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搜狐焦点网:2020年6月保定房地产市场运行报告

6月份,保定开展商品房预(销)售专项排查整治行动,对所辖区域内的房地产开发项目销售现场进行排查。保定主城区共5宗92619.2平方米(约合138.93亩)地块挂牌出让,均为居住用地,挂牌地块仍以补证项目为主。另有20宗地成功出让。

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5月一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,二手房价格同比上涨4.1%,31个二线城市及35个三线城市新房二手房价格均现不同程度上扬。

保定6-7月开展商品房预(销)售专项排查整治行动,对所辖区域内的房地产开发项目销售现场进行排查整治,结合群众投诉举报的信访问题重点调查。

6月份,保定市主城区共发布11个预售许可证审批信息,预售总面积387784.38㎡,预售总套数4318套。源盛水岸国际、深圳园、熙悦九里、竞秀金茂悦、铂悦山、香溪名汇、中博新城等获证。

6月份,保定市公共资源交易中心共发布1则挂牌出让公告,共5宗92619.2平方米地块挂牌出让,均为居住用地。挂牌地块仍以补证项目为主,或涉及和美鑫苑、玉兰花园、永瑞园、秀兰城市美居等。本月,保定主城区20宗264808.7平方米地块成功出让,包含17宗230006.3平方米居住用地,2宗6318.1平方米商服用地。另有2宗居住用地因故流拍。

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关键词:房价稳中略涨、新房销售回暖、LPR两月未变

1、5月70城房价稳中略涨 前5月全国商品房少卖5504亿

6月15日,国家统计局发布的《2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》显示,各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩。其中一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,二手房价格同比上涨4.1%,31个二线城市及35个三线城市新房二手房价格均现不同程度上扬。

2、重点城市新房销售面积连续3个月回涨,温州泉州武汉居前三

数据显示,5月重点40城新房销售面积连续3个月上涨,达2079.36万平方米,环比涨幅20.48%,同比下跌0.77%,跌幅收窄16.28个百分点,基本已经恢复至往年同期水平。

从具体城市表现来看,监测的重点40城中32城销售面积环比上涨,延续前期热度。其中,温州的新房销售面积环比涨幅达124.9%,在重点40城中居首。一线城市中,北京表现抢眼,新房成交环比涨幅59.2%。但从同比看,仅18城上涨,城市间分化明显。

3、2019公积金“账单”来了:提取额占累计缴存额超六成

近日,住建部、财政部、央行印发《全国住房公积金2019年年度报告》显示,2019年末,住房公积金累计提取总额104235.23亿元,占累计缴存总额的61.46%;个人住房贷款发放金额比上年增长18.79%。

4、LPR两月未变释放哪些信号?房地产政策仍保持谨慎

6月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年6月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,两个期限品种报价均与上个月持平。

对房地产市场而言,更能反映按揭贷款利率走向的则是5年期以上LPR。“房住不炒以及房贷利率依然会对于楼市调控起到重要作用。预计下半年,货币政策边际宽松的政策并不会发生改变。

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1、保定市6-7月开展商品房预(销)售专项排查整治行动

为贯彻落实省委、省政府决策部署,落实市委巡察整改要求,进一步规范全市商品房预(销)售市场秩序,保障群众合法权益,促进常态化防疫和复工复产双推进,双胜利。经研究决定在全市开展为期两个月的商品房预(销)售专项排查整治。

2、保定2020年第二次集中拆除违法占地321亩

为严厉打击违法违规用地和违法建设行为,深入推进集中拆除常态化,对违法违规用地问题有效遏制增量、消除存量,强化雄安新区周边用地管控,6月3日,市政府组织开展了2020年第二次清理违法占地集中拆除整改行动。此次集中拆除整改行动主会场设在蠡县,共设雄安新区周边高阳、清苑、徐水、高碑店、定兴、白沟等六县(市、区)分会场。同时市政府派出6个督导组,对分会场集中拆除整改行动情况进行现场督导。当天共拆除违法占地45宗,面积321亩,其中耕地236亩。

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3、保定1—5月市以上在建重点项目 完成年计划50.83%

1至5月份,市以上在建重点项目完成投资257.12亿元、完成年计划的50.83%;省重点在建项目完成投资61.35亿元,完成年计划的55.57%。市以上新开工项目进场开工95项,开工率88.79%;省重点新开工项目进场开工10项,开工率90.91%。

4、保定市深入开展主城区主要道路两侧违法占地集中整治行动

为严厉打击违法违规用地行为,规范土地管理秩序,维护人民群众根本利益,提升城市形象品位,保障经济社会持续健康发展。经市政府批准,开展为期三个月的整治行动,对我市主城区二环、三环、107国道、高速引线等主要道路两侧200米范围内,2009年以来违法建设的商业、驾校、大型停车场、“小散污企业”等违法占地进行集中整治。

5、保定市住房公积金管理中心调整2020年度住房公积金缴存基数

2020年度住房公积金缴存基数应为2019年度(自然年度)职工月平均工资。计算职工住房公积金缴存基数的工资应当根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。根据统计、人社部门发布的相关数据,2020年度保定市住房公积金月缴存基数上限为17118元,下限为1900元。

6、河北发布房地产行业监管措施,严重失信企业将列入“黑名单”

近日,河北省住建厅发布房地产行业监管措施,将对严重失信企业列入“黑名单”,实施重点监管、信用约束、联合惩戒等措施。同时,将采取“零容忍”态度,进一步加大市场监管力度,严厉查处各类违法违规行为,促进房地产行业健康有序发展。

7、统计局:1-5月河北省房地产开发和销售情况 住宅销售同比增长

6月18日,河北省统计局发布《2020年1-5月份全省房地产开发和销售情况》。数据显示,2020年1-5月份河北省房地产开发投资完成1364.6亿元,同比增长-0.4%;其中住宅投资完成1099.8亿元,同比增长1.1%。

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1、开学季看学校!保定阳光小学未动工 莲池区第一实验中学或将投用

往年这个时候都是划片招生季,保定主城区中小学划片范围公布在即。近日,搜狐焦点网实地探访了莲池区第一实验中学,了解到学校主体已经完工,目前到路面硬化工程,学校体育场固定看台已完工,操场已平整地面。

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2、保定市高新区第一中心学校最新进展 政府投资项目建议书批复

近日,搜狐焦点网获悉保定市高新区第一中心学校建设有了最新进展,学校政府投资项目建议书批复。公开信息显示:保定市高新区第一中心学校,占地面积60011㎡(约90.0165亩),建筑面积58793㎡。包括小学教学楼22060㎡,初中教学楼17980㎡,图书馆8846㎡,食堂3035㎡,体育馆6860㎡,门卫室12㎡,及其他配套附属设施(实际建筑面积以规划部门批复为准)。设8轨教学班72个,能容纳中小学生共3360人。

3、保定竞秀区高级中学规划出炉!效果图曝光

保定市竞秀区高级中学项目位于保定市竞秀区,基地位于新城南路北侧,体育场大街东侧,东侧为竞秀九年一贯制学校,南侧和西侧均为居住用地,地理位置优越,交通便利。建设单位为保定市竞秀区教育和体育局,近日,市自然资源和规划局办理了该项目建设工程规划许可证(证号:建字第130600202000025号)。

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4、保定竞秀学校已命名“新秀学校” 学校划片方案尚未公布

近日,搜狐焦点由河北新闻网阳光理证平台获悉,竞秀学校现已命名为“新秀学校”。新秀学校位于瑞祥大街以西、阳光北大街以东、创业路以南、隆兴西路以北。学校总占地面积90亩,总建筑面积63923.2平方米,建设5层小学教学楼一栋,6层初中教学楼一栋。目前,学校周边多为成熟社区,包括公园时代、丽景蓝湾C区、风帆家园等,此外,华中地产新拿地块项目“尚玉园”紧邻该校。

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5、保定地块规划修改丨为推进汽车科技产业园乌马庄村片区更新改造

2020年6月10日,保定市自然资源和规划局公布了一则“关于征求拟修改保定市城市控制性详细规划NS-06控制单元(局部地块)地段内利害关系人意见的通知”。通知显示,为落实市政府有关要求,推进保定汽车科技产业园乌马庄村片区更新改造,拟对保定市城市控制性详细规划NS-06控制单元乐凯南大街以东、规划五十路以南、朝阳南大街以西、南二环以北范围局部地块的规划进行修改。

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6、保定市自然资源和规划局发布公告 对深圳园规划局部进行修改

2020年6月12日,保定市自然资源和规划局发布关于公布《保定深圳高新技术产业园控制性详细规划局部修改》的公告。公告显示,2020年5月15日,该规划经市政府批准,现将该规划在保定日报和保定市自然资源和规划局网站(http://bdhebgt.gov.cn/)公布。

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6月保定主城区房地产市场相关证件发放情况

1.1建设用地规划许可:秀兰地产悦居小区获发证件

搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉,截止到6月30日,6月份保定市主城区房地产市场共发布1个建设工程规划许可证下发信息,秀兰地产悦居小区获证。【详细信息 如下图】

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1.2 建设工程规划许可:隆泽园、锦尚小区、福慧园获发证件

搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉,截止到6月30日,6月份保定市主城区房地产市场共发布3个建设工程规划许可证下发信息,隆泽园、锦尚小区、福慧园获发证件。【详细信息 如下图】

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1.3商品房预售许可证:7个项目获发预售证 预售总套数4318套

搜狐焦点网自保定市行政审批局获悉,截止到6月30日,6月份保定市主城区共发布11个预售许可证审批信息,预售总面积387784.38㎡,预售总套数4318套。获证项目为源盛水岸国际2#、3#办公楼;深圳园创投中心项目;秋实园20#、21#、24#、25#楼;香溪名旭3#楼;竞秀金茂悦13#、16#住宅楼;铂悦山秋实园6#、7#、16#、22#住宅楼;香溪名汇5#商业楼;中博新城1#、2#住宅楼;熙悦九里11#住宅楼等。【详细信息 如下图】

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6月保定主城区和新三区土地市场资讯

1.主城区土地挂牌出让市场

1.1挂牌:5宗地块开始挂牌 或涉及解遗项目补证

6月份,保定市公共资源交易中心共发布1则挂牌出让公告,共5宗92619.2平方米(约合138.93亩)地块挂牌出让,均为居住用地。

由挂牌地块位置可见,本次出让地块仍以补证项目为主,或涉及和美鑫苑、玉兰花园、永瑞园、秀兰城市美居等。

【挂牌地块详情 见下图】

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1.2成交:20宗居住用地成功出让 2宗流拍

6月,保定20宗264808.7平方米(约合397.21亩)地块成功出让,包含17宗230006.3平方米(约合345.01亩)居住用地,2宗6318.1平方米(约合9.48亩)商服用地,1宗生产性服务业用地。另有2宗居住用地因故流拍。

2020年以来,保定房地产市场解遗速度加快,6月份土地市场新增净地寥寥无几,多为已有项目拿地补证。本月,东城名筑、领秀紫晶城、帝景欧洲、嘉会园二期19A#、19B# 浩达馨居、春天公园、鑫海公寓、荣联天下城2区3号楼、万欣家园、尚达豪庭等项目纷纷拿地。【地块详情 见下图】

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6月份,保定主城区两宗居住用地因故流拍。其中,2020-021号地块或因无人报价流拍,地块与玉兰花园位置相当。2020-026号地块或因报价未达底价,地块临近锦绣花园。【地块详情 见下图】

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2. 清苑区土地挂牌出让市场

2.1 挂牌成交:

6月份,清苑区公共资源交易中心公布了7宗地块挂牌出让结果,其中5宗地块成功出让,2宗因故流拍。

成交地块总面积203207.57平方米,约合304.81亩,包含商服用地、体育用地、文化设施用地、工业用地以及社会福利用地各1宗。

流拍地块总面积49211.13平方米,约合73.82亩,包含一宗居住用地,一宗商服用地,两地块均位于朝阳南大街西侧、和平路南侧。【成交地块详情 见下图】

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【流拍地块详情 见下图】

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另有2宗63亩地块拍卖出让,其中1宗供燃气用地成功出让,1宗居住用地流拍。【地块详情 见下图】

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3 满城区土地挂牌出让市场

3.1 成交:6宗152亩地块成功出让 含5宗工业用地

6月份,保定市自然资源和规划局满城区分局公布了一则国有土地使用权招拍挂出让成交公示,满城区6宗地块成功出让。地块总面积101163.46平方米(约合151.75亩),包含5宗工业用地,1宗仓储用地。【地块详情 见下图】

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4 徐水区土地挂牌出让市场

4.1成交:3宗地块成功出让 含1宗居住用地

6月份,徐水区成功出让地块3宗108554.78平方米(约合162.83亩),含1宗居住用地,2宗工业用地。【地块详情 见下图】

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另,徐2019-72号与徐2019-45号两宗地块因故终止出让。【地块信息 见下图】

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专访筑业地产总经理郭殿勇:居中心不将就 好产品不辜负

保定筑业房地产开发有限公司成立于2007年,十余年的时间将这支队伍锻造成了“能征善战”的专业团队,“十年磨一剑”,如今,中勘广场紫勋雍邸已经长成,紫勋雍邸二期正拔地而起。搜狐焦点网有幸邀约到了保定筑业房地产开发有限公司总经理郭殿勇,同他一起走近这家相对低调的房地产开发企业。

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保定筑业房地产开发有限公司总经理 郭殿勇

搜狐焦点探访正誉·绿谷水岸 一座“正誉系”的绿色亲水美宅

临水而居在北方内陆城市从来都是一种奢侈。保定城区内的河流屈指可数,在保定的南城有一条清水河,在清水河的一侧,一座亲水美宅即将面世,它就是由河北正誉房地产开发有限公司开发建设的正誉·绿谷水岸项目。2020年的初夏,搜狐焦点网走进位于银杏路上的正誉·绿谷水岸展示中心,从沙盘规划、园林景观以及户型产品等方面为网友解读正誉·绿谷水岸项目。

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《花样·样板间》走进荣联天下城被动房 科技赋能 健康人居

6月13日,荣联天下城被动式住宅样板间即将盛大开放。被动式住宅作为一种全新的节能建筑,对大多数人来说尚属陌生,荣联地产在保定率先打造了被动式住宅,更在被动式准现房内打造了被动式样板间。本期《花样·样板间》搜狐焦点网走进荣联天下城,探班“科技赋能,健康人居”的被动式样板间,真正的可住型样板间。

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1、2020年6月保定各区域楼盘400来电量

根据搜狐焦点保定站的400来电数据统计,2020年6月,莲池区楼盘来电量占总来电量的29%,竞秀区楼盘来电量占总来电量的34%;新三区楼盘来电量占总来电量的15%;其他郊县楼盘来电量占比22%。

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2、2020年6月保定全市楼盘400来电量TOP10

据搜狐焦点网统计,2020年6月保定全市楼盘400来电量前十名分别是:向阳路88號、

北京城建·德信御府、竞秀金茂悦、卓正上东区、清山公爵城、星空明月城、领秀紫晶城、华润首开城市展厅、玉兰花园、中翔·兰溪九章。

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3、2020年6月保定各区域楼盘400来电量排行

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1、千万争渡│观璟臺2020年经纪人联盟大会盛大举行

百人同聚,共赢未来,为感谢营销经纪人一直以来的努力和付出,强化项目认知,升级奖励机制,观璟臺特于2020年6月12日隆重举行营销经纪人联盟大会。

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2、不惊艳 不谋面丨荣联地产被动式住宅样板间圆满开放

6月13日,荣联天下城被动式住宅样板间在万众瞩目之中,不负久待,荣耀启幕。我们规避原有的样板间即装即拆,华而不实的问题,在被动式准现房内斥资打造落地式样板间,让来宾真正看到您未来家的模样。开放现场宾客云集,人潮涌动,好评不断,再一次掀起空前盛况。

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3、绿城服务“玉蘭家话”邻里座谈会圆满落幕

初夏盎然,美好澎湃,6月14日,在玉兰花园园区草坪温情开启。绿城服务“玉兰家话”邻里座谈会。现场邀约品质验证官,绿城物业经理、媒体代表以及业主代表等共同出席活动。在这燃情六月,播下美好的种子,重温邻里之情。

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4、燃情征战 热血登峰丨“星空明月城,这是你的主场”渠道誓师大会

2020年6月14日下午,“星空明月城,这是你的主场”渠道誓师大会在万众期待中,盛大开启!众多渠道精英齐聚一堂,以高昂的士气、饱满的热情吹响了战斗的号角,开启新的征程!

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5、哈弗城D3区丨豪车美女,城市“蕉”点

6月20—21日,整个保定都沸腾了!百辆豪车载着靓丽超模惊现保定大街小巷,全城派发香蕉礼包,火爆“吸睛”!

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6、君子如兰 | 兰溪九章全城寻找“兰”朋友活动完美落幕

6月22日,中翔·兰溪九章举办的“以兰之名、臻筑美好”的“兰”调活动迎来完美收官,持续霸占朋友圈热搜榜首的“全城寻找兰朋友“的话题终于告一段落!

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作者: admin

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