三人坐下。

开始了一些简单的话，最后由贺朗率先开口，询问张世博，关于这酒店价格的事。

其实，贺朗也向张世博探了一下底，大致的价格也清楚。

但这次毕竟是要正式准备签订合同，当然要把价格的更细致准确，最好达到各方都比较满意的效果。

张世博道：“林总既然是贺总介绍而来，加上林总本身也是优质的大客户，那我可以在原来的基础上，降低一些价格，算是我对林总的诚意。”

接着，他开口：“现在我的这个楼盘，已经有三个大客户，对此表示感兴。其中一家，甚至愿意接受3000万每年的租金，来这里开酒店。”

“我呢，愿意接受一定的让利，这样吧，2800万租金每年，你看如何？”

林树对陵山市的行情，也算是有一些了解，这个价格，算不上有多优惠，但也谈不上有多黑心，属于不是那么便宜的价。”

当然，开口价自然要高一些，不然还价下来，到时候会吃亏，这是人之常情。

所谓漫天要价，落地还钱，就是这个道理。

不等林树话，旁边的贺朗，就对此表示不太满意。

“张总，我都来这里一趟了，难道还不能给个更有诚意的价？”贺朗道：“1800万租金每年！”

噗！

张世博是准备喝茶的，但是被贺朗这么一开口，差点茶水就没端稳。

“贺总，你开玩笑了，若是五年前，你这个价格，我绝对没有二话，直接成交！但是现在地价这么贵，1800万的价格，我吃灰去？这个太低了，不行不行！”

张世博连连摆手，心这个价格，他还真不如3000万租给别人呢，好歹能赚不少。

“怎么就不行了？友情价嘛，既然是友情价，起码也要体现出友情两个字！”贺朗才不会这么轻易让步。

现在，他要在林树面前，体现出自己的面子！

要是2800万，他是真的在林树面前，一点面子也没有！

张世博苦着脸：“2700万最低了，这个真的是友情价！”

他一副已经割了自己肉的表情。

林树心里一琢磨，在关键时刻开口：“这样吧，1800万，贺总，你这个开价对我的确很有诚意，但是对张总却属实狠了一些。”

“是这样！”张世博连忙赞同。

但林树话锋一转！

“但是2700万，也不是一个合适的价格。”

“这样吧，2400万如何？”

不等张世博反驳，林树道：“我相信肯定是真的有人，愿意出3000万，从张总手里拿楼盘。”

“但是，现在陵山市本来就已经有四大五星级酒店，而陵山市本身人口也不多，算是这个市场已经饱和。”

“现在有人要花3000万每年租金，在这里开酒店，张总，你真的能信得过对方的能力，能在这里一直经营下去？”

“若是对方酒店开一两年就要倒闭，那张总还要另外找人来寻租，这中间的空档期，损失几百万，恐怕很寻常吧？甚至损失几千万也有可能！”

“这还不是最重要的！”

“优质的资源，能够带动周边的区位要素，而劣质的资源，会将原本优质的资源，拉低下一个档次！”

“张总，你酒店的楼盘，只是你开发楼盘之一，这酒店旁边的商品房，才是张总收入的大头吧？”

“我且不问张总，现在这些商品房有没有卖完，姑且算是卖完了吧。”

“若是有人在这里开五星级酒店，结果一两年就倒闭，这里的房户，会不会失望？你这个楼盘，是不是开发的有点失败？会不会对张总以后开发的楼盘，产生信誉方面的影响？”

“但是如果交给