路交通方便,又能欣赏到山景,无论去垦丁大街还是去满洲沙滩、笼仔埔草原等景点,都只有短短几分钟的路程。
换成以前,庄暮夕的爷爷奶奶肯定不会同意。
但现在年纪大了,没有精力再去照顾,庄暮夕和庄老爸多半也不会接手这块174亩左右的凤梨园,因此在了解完情况之后,一家人坐下来商议。
中午吃饭期间。
庄暮夕的爷爷,手捧饭碗表情严肃,告诉说:
“家里两块地,都是占地6甲的旱田,现在有人愿意高价买,你们是怎么想的?”
1甲土地,相当于14.5亩。
庄老爸果断道:
“12甲土地,每甲开价1000万新台币,当然是直接卖掉比较好,反正他们答应保留这栋房子,到时候你们依然还能住在这里,搬去港城跟我们定居也行,但是那边说粤语,生活上可能有点不方便。”
庄暮夕爷爷很不舍得,说道:
“这可是祖上传下来的家业啊,动动嘴皮子,说卖就卖掉?”
“要不然呢?”“爸,市场价一甲800万新台币左右,人家能出到1000万,已经很靠谱。”
“反正我们已经搬去港城定居,而且你们一年到头辛辛苦苦,总共才赚三四百万新台币。靠天吃饭,价格不好时候还有可能赔本,存进银行里吃利息,大家将来都轻松。”
庄老爸以前的想法,一直是在港城混不下去就回来。
今天被开发商找上门,发现还有另一条路可以选,心思顿时活络起来。
虽然传家的土地也值钱,但毕竟不是真金白银,既然没想过要再回来砍凤梨,不如直接趁机高价卖掉。
饭桌旁。
许歆压低声音,询问庄暮夕说:“1000万新台币大概是多少钱?”
庄暮夕掏手机打开计算器,算完汇率才回答道:“差不多245万港币吧。”
“.那岂不是总共能卖两千多万港币?我一直以为伱家很普通,原来这么有钱!?”
许歆又酸了。
庄暮夕倒是看得很开,小声道:
“卖出去才是钱,不卖只是土地而已,交易的税费很高。几十年前我家有五六十公顷农地,后来分出去许多,只留下了6甲,我奶奶家里也有6甲,他们以前是邻居.”
宝岛的农地之所以贵,倒不是产出的农作物多么赚钱,最主要的原因就在于,可以在农地上建造自住的房子。
时到如今,很多有门路的人开始钻空子,拿农用地开发住宅对外出售,再次推高了农地的价格。
不过大多数农户手里的土地很小,像庄暮夕家这种,在当地已经算比较大了,反而不太容易出手。
她奶奶六十多岁,为了打理凤梨园,去年摔过两次,还骨折了。
老一辈人慢慢老去,周围许多农田被荒废,甚至找不到佃户交租承包。
从中午商量到晚上,隔天再次讨论。
终究还是没扛住诱惑,决定再跟开发商仔细商量一下。
对方比较鸡贼,量身定制了一套避税的交易方案,让庄暮夕的爷爷奶奶,将农地“捐赠”给他们集团旗下,一家注册在海外的慈善基金会。
而作为回报,他们集团则费高价,动用海外资金聘请庄暮夕充当代言人。
以每年500万港币的价格,总共签约6年,为他们集团旗下的百货公司和酒店做代言。
如此一来。
规避掉了税费不说,这家公司也能省下找代言人的开支。
但庄暮夕却不想因小失大,跟爸妈商量过后,担心为了节省交易税费而惹出麻烦,为此专门给范无眠打了个电话。
范无眠